不只是“总部”和“基地”,梅溪湖国际新城还要做智慧产业的引擎

智能相对论 2019-06-25

原标题:不只是“总部”和“基地”,梅溪湖国际新城还要做智慧产业的引擎

作家简·雅各布在《美国大城市的生与死》一书对城市活力的重要性有过如下的论述: “一个城市有了活力,也就有了战胜困难的武器,而一个拥有活力的城市则本身就拥有理解、交流、发现和创造性这种武器的能力。”

如何让城市拥有活力和保持活力?一千个城市有一千个解决方案,梅溪湖国际新城用“以产促城,产城融合”作答。

表面,梅溪湖国际新城最鲜明的标签是“生态”和“文化”。凭借着象鼻窝森林公园、梅溪湖国际文化艺术中心、正在兴建中的湖南图书馆新馆等一批标志性生态、文化地标占据城市高地,继而成为长沙这座中部枢纽城市的副中心。

内里,梅溪湖国际新城积极布局科技创新型产业,并以此为城市注入活力,成为城市不断发展的内生动力。从中冶长天、景嘉微电子、泰禹科技、中化化肥等头部企业的“总部入驻”到致力于“智慧产业引擎”的打造,梅溪湖国际新城正在努力为自己增添新的标签。

以居促产,梅溪湖国际新城聚集产业的基础

10年前的梅溪湖只是一片葡萄园,如今的梅溪湖已成为以3000亩湖泊为核心,以国际会展中心、梅溪湖科技研发中心、CBD等高品质建筑群、国际化住宅区为环带,呈放射性布局的城市功能组团。

优美的人居环境,浓厚的商业氛围,再加上长沙市政府对梅溪湖国际新城“长沙未来城市中心”及“国际服务区、科技创新城”的定位,梅溪湖国际新城一举成为中国第12个、中部第一个国家级新区湖南湘江新区的中心城区。

有着国家战略的支撑,梅溪湖国际新城成为科技创新产业聚集的洼地。于是,梅溪湖国际新城一期范围内成功引入中冶长天科研设计中心、景嘉微电子科研生产基地,梅溪湖国际研发中心创智园,也有高铁国家工程实验室、中化化肥、奥雅设计等知名企业入驻。

构建生态,梅溪湖国际新城打造引擎的野望

仔细分析梅溪湖国际新城一期入驻企业,可以发现“总部”、“基地”、“中心”等词汇出现的频率很高,这也说明梅溪湖国际新城对大型企业有非常强的吸引力,对“总部经济”的构建也颇有成绩,但“总部”、“基地”并不是完整产业的全部,因而梅溪湖国际新城二期将着力构建闭环的产业生态圈,打造具有活力的产业引擎。

据介绍,梅溪湖国际新城二期科技研发产业的代表项目有亿达中建·智慧科技中心项目、梅溪湖基因谷项目等。

其中前者定位“中部商务高地,智慧产业引擎”,总建筑面积约32万平方米,建设院落式类独栋企业总部、低密度多层办公物业,产业导入的重点为智慧医疗、软件信息技术、科技智能类科研、总部办公企业 ;后者项目总用地面积约700亩,总建筑面积约75万平方米,其中医疗科研产业规划总建筑面积约33万平方米,届时将由社会投资方独资或与湘江集团合资开发建设。同时,梅溪湖国际新城二期依托其产业定位,还将大力拓展金融、互联网、现代农业等科研产业项目,与医疗、康养、科技、软件产业等科研产业形成全方位的产业链条。

如果说梅溪湖新城一期强大的总部商务建筑群形成的磁场效应是硬件基础,那么毗邻大学城的独特稀缺位置以及由此带来的学术氛围和人才供应则成了梅溪湖国际新城的软件基础。

中南大学、湖南大学、湖南师范大学等16所高等院校、科研院所,长沙国家高新技术产业开发区、岳麓山国家大学科技园与岳麓山大学城齐聚于此。各类科技职员约占全市科技职员总数的1/2,有20多位“两院”院士和大批科技精英在电子信息、自动化、新材料、生物工程等高科技领域卓有建树。

与此同时,梅溪湖国际新城还积极引入社会力量来推动城市产业的发展。

由猪八戒网运营的湖南西湖双创孵化基地有限公司自2016年正式试运营以来,已为省内2000余家中小微企业提供创业孵化、科技咨询、知识产权、财税法务、检验检测、工业设计、品牌策划、营销推广等各类全生命周期服务超过10000次。

目前一期项目园区累计入驻企业超过650家,其中集群注册企业超过550家,企业年产值过亿元,年度纳税超过1200万元。同时园区还引入了总部科技服务、财税服务、知识产权服务、金融服务等钻井业务,为企业提供一站式全企业生命周期服务,并初步形成文创服务产业集聚区。

根据规划,猪八戒网湖南分公司将继续在梅溪湖片区寻求二期项目的开发,致力打造成为湖南省内最大的现代服务业集聚区、文创产业综合产业园区。

以产促城,产城融合。

梅溪湖国际新城正在以构建产业闭环生态圈的方式为城市建设注入内生活力和驱动引擎,梅溪湖国际新城也希望用这种方式,助推长沙实现跻身中国“新一线”的宏大愿景。

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